Производственный кооператив «­­Зеленый комплекс»

Предложение партнерам

Наша команда долго анализировала эффективные методы управления, изучала передовой опыт развитых кооперативов не только в России, но и за рубежом. Сегодня мы приглашаем Вас к взаимодействию по модели ресурсной кооперации для реализации социально-производственного комплекса «Зеленый».

Мы представляем вам систему эффективных отношений, объединенную в форму Производственного кооператива и приглашаем Вас войти в долю социально-производственного комплекса на территории Тверской области.

Мы находимся в Тверской области, Фировский район, д. Жуково.

От Вышнего - Волочка всего 50 км, 
Бологое - 80 км, 
до Москвы - 350 км., 
до Санкт-Петербурга - 450 км. 

В нашем распоряжении 1500 га земли, из которых 250 га мы выделили под туристическое направление, строительство жилья для членов кооператива, социальную, спортивную и  инфраструктуру досуга и отдыха.

Большое количество имущественных и производственных активов, которые уже работают, это:

• Круглогодичные теплицы (огурцы, помидоры, зелень) - 500 м2;
• Птицеферма, рассчитанная на более чем 5000 голов птицы;
• Инкубаторы, отдельное помещение оснащенные для вывода молодняка птицы;
• Парк необходимой техники - трактора, машины, погрузчики, комбайны;
• Гаражи;
• Две лесопилки, ленточная пилорама, склад, столярная мастерская;
• Помещение для мини-отеля на 12 номеров + баня + конференц зал и офис;
• Ангары для крупного рогатого скота;
• Конюшня и вольер для выгула лошадей;
• Зерно хранилища, склады материалов и оборудования, склад готовой продукции;
• Цех для производства натуральных кормов методом гидропоники;
• Цех для консервации овощей и продуктов из птицы.

В комплекс так же будут включены предприятия по переработке крапивы, льна технической конопли, сыроварня, цеха по изготовлению бытовых деревянных изделий, теплицы по выращивание фруктов, рыболовное хозяйство и другие производственные объекты.

Это прекрасное место для развития отдельных производств, сельскохозяйственных и туристических направлений.

Прекрасная природа, богатая история, привлекательный и разнообразный ландшафт, река Цна. Прилегающие лесные угодия изобилуют грибами и ягодами и всем чем богаты леса средней полосы России.

Ведется добыча леса.

Все это делает нашу территорию уникальной для развития экологических направлений в производстве и отдыхе.

Для кого наше предложение

• Для людей, у которых активная жизненная позиция и кто задумывается о своем будущем и будущем своих родных и близких;
• Для предпринимателей и предприятий, которые готовы к объединению и совместному развитию;
• Для тех, кто хочет работать на своей земле, строить свой собственный дом и развивать вместе с нами наиболее интересные направления деятельности;
• Для тех, у кого есть имущественные, производственные и финансовые активы и кто готовы создавать новые направления деятельности и развивать уже имеющиеся на их базе;
• Для тех, кто хочет жить в прекрасной экологической среде, воспитывать детей, заботиться о своих близких и уверенно строить планы на будущее.

Мы окажем активным и трудолюбивыми людям помощь в реализации жизненных планов, строительстве своего собственного жилья, развитии выбранного направления деятельности и реализации самых интересных проектов на нашей территории.

Варианты участия

Уникальность нашего предложения заключается в том, что Вы:

1. Можете войти в долю своими ресурсами (строительными материалами, орг. техникой, технологиями, трудовыми ресурсами). Все предоставленные ресурсы оцениваются и переводятся в долевое участие каждого члена кооператива.
2. Принять трудовое участие в кооперативе.
3. Выступить в роли инвестора – собственника, создать на нашей базе свое предприятие, чей бизнес мы будем развивать в комплексе группой специалистов.
4. Мы готовы разработать индивидуальную схему взаимодействия максимально эффективную для Вас.

Преимущества участия

1. Входя ресурсами в кооператив, Вы получаете долю от развития всего социально-производственного комплекса.
2. Трудовые ресурсы предоставляются по внутренней стоимости. Участники кооператива вкладывают свой труд с учетом долевого участия.
3. Управление командой многофункциональных специалистов c практическим опытом реализации проектов.
4. Новые технологии привлекаются в производство на условиях кооперации.
5. Каналы сбыта продукции организуются для всего комплекса на внутренний и внешние рынки.
6. Прозрачная схема распределения долей и открытость отношений.

Что очень важно!

Все что вы построите, внесете в кооператив деньгами, имуществом или производственными активами, создадите своими силами или с привлечением партнеров, останется в вашей собственности и будет приносить доход вам и вашим детям.

Может передаваться по наследству или в дар, оформляться как ваша личная собственность в рамках единой концепции развития проектов на территории кооператива.

Уникальность нашей формы работы заключается в том, что  более 70 % идет на нужды членов кооператива - строительство жилья, социальных объектов, развитие производств, страхование рисков и пополнение необходимых для развития фондов кооператива.

Будем рады жить и работать рядом с активными, позитивными и открытыми ко всему интересному друзьями и партнерами.

Пишите и звоните нам!

Наши специалисты ответят на все интересующие вас вопросы, разъяснят условия сотрудничества и вступления в состав членов кооператива, концепцию, основные идеи кооператива и уже существующие проекты в которых можно принять участие.

Мы ждем Вас!

Наши контакты:

Фировский район,
Деревня Жуково,
Ул. Новая дом 1
Председатель правления
Никитина Ольга Валериевна
8 920 193 93 95

Фонды кооператива

Фонд накопления

1. Фонд собственника земли и имущества - 10 %
2. Административный аппарат + партнерская сеть - 10 % + 5% = 15 %
3. Налоги - 6 %
4. Инвестиционный фонд - 20 %
5. Страховой фонд - 3 %
6. Жилищный фонд - 7 %
7. Амортизация имущества - 1 %
8. Материальные затраты - 5 %

Всего фонд накопления: 67 %

Фонд потребления членов кооператива

Распределяется согласно долевому участию - 33 %

Пример

Валовый доход от направления Теплицы, за минусом (налог на землю + электричество + вода) за месяц составил - 1000 руб.

Фонд накопления:

1. Фонд собственника: 10 % - 100 руб. Отчисляется от всего объема валового дохода.
2. Административный аппарат: 15 % - 150 руб. Из него 50 руб сетевым партнерам.
3. Налоги: 6 % - 60 руб. Выплачивается от первого события.
4. Инвестиционный фонд: 20 % - 200 руб. Неделимый фонд. Остается на счетах кооператива - фондовые накопления в бухгалтерском балансе. Фонд тратится на инвестиции наиболее интересных проектов кооператива.
5. Страховой фонд: 3 % - 30 руб. Остается на счетах кооператива, выплачивается 1 раз в год как страховой взнос на р/с страховой компании с которой подписан договор страхования производственных рисков.
6. Жилищный фонд: 7 % - 70 руб. Делимый фонд. Остается на счетах кооператива. Фонд тратится на строительство и приобретение жилья для членов кооператива. Фонд формируется из отчислений каждого проекта. В объеме отчислений фиксируется русурсная или трудовая доля каждого участника проекта.
7. Амортизация: 1 % - 10 руб. Неделимый фонд. Остается на счетах кооператива и тратится на содержание, ремонт и поддержание в надлежащем виде имущества кооператива.
8. Материальный затраты: 5 % - 50 руб. Неделимый фонд. Остается на счетах кооператива и тратится на закупку необходимых материалов, инструментов, запчастей и других материальных ресурсов необходимых для нормального функционирования всех проектов кооператива.

Фонд птребления:

Доля членов кооператива: 33 % - 330 руб. Делимый фонд. Доля от имущественного или финансового результата работы каждого проекта и его участников.

Источник: Proizvodstvenny_kooperativ_Zeleny_komplex_predlozhenie_partnyoram.docx

Ярослав Логинов предложил следующую с-му распределения доходов.

Скачать ods